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Crédit immobilier

Date de création: 10-12-2008 06:11
Dernière mise à jour: 13-04-2011 06:19
Lu: 752 fois


HABITAT - LOGEMENT - CREDIT IMMOBILIER

- Le crédit particulier ou crédit à la consommation est un segment naissant qui évolue à un rythme accéléré. Sur les 210 milliards  de dinars de prêts aux particuliers accordés en 2007, deux tiers, soit 140 milliards de dinars concernent l'immobilier...et 900 000 créditeurs.

La CNEP-Banque vient en tête avec une gamme de 9 crédits immobiliers destinés aux particuliers....dont le plus récent  est le crédit location-habitation qui permet d'obtenir le financement nécessaire pour couvrir le paiement anticipé du loyer sur la base d'un contrat bail notarié.

Les crédits hypothécaires accordés accordés par la CNEP en 2007 ont atteint un montant de 18,424 milliards de dinars ....alors que le montant des prêts accordés aux promoteurs  est évalué à 151 milliards de dinars.

Le Crédit Populaire d'Algérie (CPA) accorde entre 2000 et 5000 crédits immobiliers /an.

BNP Paribas propose depuis 2002 des "solutions à tous les projets immobiliers"..et l'établissement traite une vingtaine de dossiers/mois.

La BNA propose 6 formules  et le 7è (en novemnre 2008)  a trait à la promotion immobilière....surtout avec le promoteurs. A novembre 2008, la BNA a accordé 3 000 crédits.

La BDL propose aussi un produit bancaire destiné aux particuliers pour financer l'acquisition, la construction, l'extension, l'aménagement et la restauration de logements.

- Le nombre de crédits pour l'acquisition de logements et d'assiettes fonières octroyés par la CNEP - Banque a progressé de 6% en 2010 à 17 087 crédits , mais reste inférieur au résultat réalisé en 2007 (19 533 et 16 149 en 2009) 

En 2010, les crédits rà taux bonifé ont représenté 37% du nombre global de crédits octroyés par cette caisse : 6 218 crédits dont 6 119 accordés avec un taux de 1% et 99 avec un taux de 3%. Les montants mobilisés par cette catégorie de crédits immobiliers prévue par la LFC 2009, ont atteint 7,73 milliards de dinars .

- Selon le président de l'ABEF et PDG de la CNEP (Radio nationale, samedi 5 mars 2011)) , Djamel Bessa, le secteur bancaire a accordé , en 2010, un total de 10 807 crédits immobiliers à des taux bonifiés pour un montant de 14 milliards (mds) de dinars. Plus de la moitié de ces prêts (6 218) ont été octroyés par la CNEP pour une valeur de 7,8 mds.